La Bordeta tiene una mezcla poco común dentro de la ciudad: vivienda, pequeño taller, almacén y actividad de servicio conviviendo en la misma trama, camino ya de la salida hacia el Segrià. Esa mezcla produce siniestros híbridos, que son los que peor se valoran. Cuando prende un taller de planta baja con disolventes, pintura, neumáticos o piezas de plástico, el residuo ácido trepa por la fachada y los huecos hasta la vivienda de arriba, y el siniestro ya tiene dos dueños.
Cada uno tiene su seguro y su tasador, así que lo primero es deslindar qué daño es del local y cuál de la vivienda. Cuando todo va en el mismo papel, las dos compañías se pasan la pelota durante meses y al final se paga menos de lo que se perdió.
Tipos de inmueble que restauramos
Delimitamos la afectación por unidad —local, vivienda, zona común— y emitimos la documentación separada, con el mapa de propagación que explica cómo llegó el humo de un sitio a otro.
Talleres de bajos
Disolventes, plásticos y material inflamable.
Viviendas sobre local
Depósito y olor procedentes del piso inferior.
Almacenes pequeños
Género, embalaje y palés afectados.
Instalaciones
Cuadros, cableado y herramienta eléctrica.
Soportes y textiles que descontaminamos
En el taller neutralizamos el ácido antes de tocar herramienta, bancos y cuadros; arriba, en la vivienda, el tratamiento es otro, más suave y centrado en el olor. Lo que no se aprovecha sale con un empresa autorizada de gestión de residuos.
Avisos de incendio en la Bordeta
Al otro lado del teléfono suele haber un mecánico o un carpintero con el taller cerrado, y a veces el vecino de arriba, que lleva días con un olor agrio que le pica en la garganta. Al del taller le interesa saber qué equipos puede volver a usar. La respuesta depende del residuo: si hay cloro y la electrónica ya empieza a oxidarse, casi siempre sale más barato cambiar la máquina que limpiarla, y es mejor saberlo ahora que cuando se pare en plena temporada de trabajo.
Visita, informe y presupuesto
Vamos a ver local y vivienda, separamos la afectación de cada uno y entregamos informes independientes para cada póliza.
Llamada y encuadre técnico
Antes de mover el camión queremos saber qué ardió, qué había almacenado, si hay producto perecedero implicado y si la instalación de frío quedó parada. Con eso preparamos el material adecuado y fijamos la fecha de la visita, normalmente dentro de las 24 a 48 horas siguientes.
Visita técnica
Recorremos la instalación con el responsable, identificamos el tipo de residuo depositado, hacemos test en superficies discretas y separamos lo que está solo sucio de lo que está químicamente atacado. Nada se limpia todavía.
Informe de alcance y producto
Entregamos plano de afectación, reportaje fotográfico, valoración de la corrosión sobre equipos de frío, cuadros y automatismos, y un capítulo específico para el género expuesto al humo, con lo que se puede seguir comercializando y lo que no.
Restauración por fases
Retirada de calcinados, neutralización del depósito según su química, tratamiento de metales y electrónica, desodorización profunda de cámaras y almacenes, y limpieza fina de las zonas que vuelven a producción antes.
Verificación y acta
Comprobamos olor residual, partículas y estado de superficies en contacto con alimento antes de dar la instalación por entregada, y cerramos con un acta que resume el trabajo hecho, lo recuperado y lo declarado como pérdida.
Otras zonas y servicios en Ponent
En la Bordeta lo que más cuenta es saber tratar a la vez un taller y un piso. El resto de barrios está en esta lista, los tratamientos por tipo de residuo en servicios, y si tu caso mezcla local y vivienda, cuéntanoslo desde el principio.
Preguntas frecuentes en la Bordeta
¿Documentáis también lo que no tiene arreglo?
Sí, y es una parte central del informe. En un incendio hay siempre pérdidas totales: producto alimentario expuesto, embalaje de cartón, aislamientos absorbentes, textiles, juntas, cableado, electrónica con corrosión iniciada, palés impregnados. Esconder eso para que el presupuesto parezca más amable acaba costándole dinero al titular, porque lo que no consta no se indemniza. Preferimos escribirlo, cuantificarlo y explicar por qué. Prometer que se salva todo suena mucho mejor y sale bastante más caro.
¿Trabajáis con la aseguradora o tengo que gestionarlo yo?
Nuestro informe de alcance está pensado para que tu aseguradora lo pueda usar directamente: mapa de afectación, reportaje fotográfico, capítulo de corrosión con riesgo diferido y relación de producto y material no recuperable. Estamos disponibles para acompañar la visita del perito y para aclarar cualquier punto técnico. Quién cubre qué y por cuánto lo determina tu póliza y nadie más; nuestra aportación es que esa valoración se haga sobre datos verificables y no sobre una impresión rápida.
¿Ha ardido algo en la Bordeta? Cuéntanoslo y vamos a medir el alcance real
936 940 451